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个人购房十大“怪招”

1999-06-06 来源:生活时报 王瑛 我有话说

第一招,白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近噪音、照明、安全等等。

第二招,晴天不看雨天看。看房最好在雨天,因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览无遗。

第三招,不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑,房屋优势是否有效发挥,有赖于格局设计的是否周全。

第四招,不看地面看墙角。看墙角是否平整,有没有裂缝,是否渗水,如果刚贴上的新墙纸就更要留意,这可能是用来掩盖水迹的。墙角能否承受上下左右的力量很重要。

第五招,不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

第六招,不看窗帘看窗外。有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘,这时住户要特别小心,因为这可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。

第七招,不看电器看插座。有的开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。购买住房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。

第八招,不看电梯看楼梯,即安全梯。对于高层建筑来说,如发生火灾,安全梯是惟一逃生之路。

第九招,不看家具看空屋。有的商品房样板间摆上了家具,这时住户要意识到,家具往往是伪装,空屋才是真面目。

第十招,不问屋主问警卫。任何房屋在屋主的眼里可能都是最好,而管理员或警卫却了解房屋、环境和治安上的情况。

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